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大陸購物中心一棟接著一棟蓋，正面臨過剩風險。大陸商務部22日舉行例行記者會，首度公布「中國購物中心發展指數」，2016年全大陸的大型購物中心數量超過4000家，但大量開發的結果，部分地區的購物商場出現招商和經營困難。
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有資料統計顯示，2015年至2016年間，超過50%的新購物中心開幕延期超過6個月，而商場店面預租週期也從過去12到18個月延長至19至24個月。所謂的預租一般是指建商在沒有完成房地產登記、辦好相關證件之前，先與承租方簽約，並收取一定金額的預付款。大陸商務部數據顯示，購物中心陷入供過於求的狀況。根據《每日經濟新聞》報導，中國貿促會研究院國際貿易研究預購年菜好吃嗎預購年菜宅配部主任趙萍認為，線下購物的人群正在遞減，某種程度上也會導致購物中心供給大於需求的情況。
趙萍表示，購物中心實際上是以商業地產經營為主的，「中國購物中心發展指數麻辣火鍋 湖口」可麻辣火鍋 新竹以說是商業地產的景氣指數。「通過購物中心入住率、租金等要素的變化，可以判斷一個地區零售行業需求是否旺盛，」他說。大陸商務部新聞發言人孫繼文指出，未來「中國購物中心發展指數」將每季公布。(旺報)
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